Share on facebook
Share on whatsapp

بيليكدوزو … المنطقة الهادئة

بيليك دوزو
أحياء اسطنبول

 بيليكدوزو ، الهدوء الغارق في ضجيج إسطنبول ، لو سألت الكثير من الناس عن مكان سكن هادئ و حضاري  جدا سيكون جوابهم دون تردد (بيلك دوزو)!

يشعر الكثير ممن سكنوا في هذه المنطقة لفترات قصيرة بالحنين إليها، إذ تعتبر بيلك دوزو من أجمل المناطق التي تهديك الهدوء، وتجذب المنطقة العديد من المستثمرين، و السياح ويطمح العديد من الناس للعيش فيها، هذه المنطقة الحديثة الأنيقة، التي جعل لها موقعها الجغرافي تميزا فريدا من نوعه، لقد ابتعدت بيلك دوزو عن ضجيج وتلوث المدينة الكبيرة، وحرص فريق العمل في منصة مهم في تركيا على جمع أهم المعلومات عن بيلكدوزو، وقدمنا في هذا المقال أبرز ما يهمك عنها.

بيليكدوزو أيتها اللطيفة

بعيدة هذه المنطقة عن المصانع وعوادمها الضارة، وتتسم طبقتها السكانية والتعليمية بمستوى تعليمي واجتماعي مرتفع، ويعتبر الجانب العقاري فيها ممتازا حيث أن منشاتها مقاومة للزلازل، لها طراز معماري حديث، ومقارنة بمستوى العقارات الرائع فيها فإن الأسعار فيها تعتبر رخيصة، وقد خدمت المنطقة بالعديد من وسائل المواصلات التي تربطها باسطنبول بمنتهى السهولة.

موقع بيليكدوزو

خريطة بيليك دوزو
تستطيع من هنا أن تشاهد حي أفجيلار عن طريق تصوير الأقمار الصناعية
بيليك دوزو على تطبيق خرائط جوجل
منطقة أفجيلار على تطبيق الخرائط

تقع بيلك دوزو في اسطنبول تحديدا في القسم الأوروبي منها، جنوبا لها إطلالتها الأنيقة على بحر مرمرة، حيث يتواجد شاطئ وميناء بحري ليصبح من أهم الشواطئ في إسطنبول، وأما غربا فتمتلك المنطقة إطلالة أيضا على شاطئ خليج (بيوك تشوكمجك)، أما منطقة أسنيورت تقع في شمالها، وفي شرقها تقع مقاطعة أفجيلار

المسافة بين بيليكدوزو ومركز المدينة

تعتبر منطقة الفاتح في اسطنبول هي مركز المدينة، أما المسافة بين بيلكدوزو ومنطقة الفاتح فهي 31 كيلو متر. وتتميز منطقة بيلك دوزو بمواصلاتها فإنك ودون عناء تستطيع الوصول إلى مركز المدينة عبر أهم طريقين رئيسيين في إسطنبول E-5 و E80 تستطيع اختيار إحداهما من موقعك في بيلك دوزو.

مطار اسطنبول الكبير ​

يقع مطار اسطنبول الكبير في المنطقة الأوروبية ويبعد عن منطقة بيلك دوزو حوالي سبعة وخمسين كيلو مترا، وتستطيع الوصول إلى المطار بكل سهولة إذ خصصت باصات توصل المسافرين إلى المطار ويقع عنوانها عند موقف حافلات الميتروبوس، وحدد باص واحد كل ثلاثين دقيقة للذهاب إلى المطار، وخدمته متوفرة على مدار الأربعة وعشرين ساعة وبقيمة تبلغ على الشخص واحد وعشرين ليرة تركية.

مطار صبيحة ​

يقع مطار صبيحة الدولي في القسم الاسيوي من اسطنبول، وتبعد بيلك دوزو عن مطار صبيحة الدولي حوالي ثلاثة وثمانين كيلو مترا.

المواصلات في بيليكدوزو ​

حين تكون في بيليك دوزو ستعرف حتما كمية خدمة المواصلات الموجودة فيها، حيث أنك أين ما وقفت ستجد حافلة تقلك إلى المكان الذي تريده بمواعيد دقيقة جدا وبأرقام واضحة لكل الحافلات، ويستطيع أي شخص يريد ركوب الحافلات والمواصلات العامة في إسطنبول أن يعرف المواعيد بدقة تامة لجميع أنواع المواصلات، كل ماعليه هو إدخال رقم الحافلة في الإنترنت لمعرفة كافة مواعيدها ومتى يبدأ العمل ومتى ينتهي، وكيف ستكون الرحلات أيام العطل. وقد وفرنا أيضا هذا الرابط ليسهل عليكم إيجاد مواصلاتكم المتعددة والمتنوعة في بيلك دوزو.

أهم المولات في منطقة بيليكدوزو

تعد منطقة بيلك دوزو من المناطق الحديثة في إسطنبول، لذلك فإن كل ما تراه من بناء هو حديث، وتتميز بيلك دوزو أيضا بوجود مولات ضخمة فيها، موفرة كل ما يلزم من ملابس ومنتجات غذائية وأثاث المنازل، ويوجد ضمنها المقاهي والمطاعم وأضخم صالات السينما العالمية، وأماكن ترفيهية للأطفال. ومن أهم هذه المولات:

مول مرمرة بارك في منطقة بيليكدوزو

مرمرة بارك

تم افتتاح مول مرمرة بارك في عام 2012، ويعد مول مرمرة بارك من أهم المولات في بيليك دوزو، لضخامته ولوجوده على الطريق السريع E5 الخط الرئيسي في إسطنبول الذي يصل مناطق أوروبا بآسيا، والذي يمر منه خط الميترو بوس الذي لايتوقف عن العمل طيلة الـ 24 ساعة في اليوم، ويتألف مول مرمرة بارك من أربعة طوابق، ويوجد به خدمات عديدة مثل نقطة استشارية، وماكينات الصراف الالي، ويوجد فيه أيضا أماكن مخصصة لذوي الإحتياجات الخاصة، ويوجد مسجد بداخله.
ويفتح المول من الساعة العاشرة صباحا وحتى العاشرة مساء من كل يوم في الأسبوع،
وحين تشعر بالجوع لاتقلق، فهنالك يوجد 36 مطعما يقومون بخدمتك وتقديم ألذ أنواع الأطعمة.
ويضم المول 184 ماركة تجارية معروفة، حيث أنك ستتسوق من أفضل وأجود أنواع البضائع المستوردة والمحلية.
ولمحبي السينما فعبر صالات السينما المتواجدة في مرمرة بارك ستستمتع حقيقة بتجربة
سينما IMAX إنها أفضل تجربة سينمائية ستحضرها، يوجد بها مؤثرات سمعية وبصرية هي الأفضل في العالم.

مول توريوم

مول توريوم

ويقع هذا المول أيضا على الطريق الرئيسي E5 عند محطة هراميديري صناعي وهو أيضا من المولات الرائعة والضخمة وتم افتتاحه في عام 2010، ويفتح طيلة أيام الأسبوع من الساعة العاشرة صباحا وحتى العاشرة مساء، ويحتوي على الكثير من العلامات التجارية المنوعة من الإكسسوارات والبصريات والإلكترونيات والترفيه والفن والألعاب والقرطاسية، وصالات السينما الفخمة والحديثة، ويضم المول مركز النار الأناضولية لتعليم فنون الرقص للمهتمين بالرقص يبدأ التدريب للأطفال من عمر أربع سنوات وحتى السادسة عشر.
أما في قسم المأكولات فإن كل نكهة تبحث عنها من الألف إلى الياء موجودة في توريوم. وإن كنت من هواة التزلج على الجليد فإن مول توريوم وفر لك صالة كبيرة يوجد بداخلها كل ما يلزمك للإستمتاع حقيقة في التزلج على الثلج. إنها الصالة الأكبر وتعمل الصالة صيفا..

سنو بارك

 مول بيرلافيستا

مول بيرلافيستا

يقع مول بيرلافيستا بالقرب من محطة هادم كوي، ويفتح طيلة أيام الأسبوع من الساعة العاشرة صباحا وحتى العاشرة مساء ويضم بين طوابقه مايزيد عن 125 علامة تجارية، ويحتوي أيضا على صالات سينما ومقاهي ومطاعم تقدم أشهر المأكولات التركية والغربية، وسوف يستمتع محبي البولينغ في صالتها الرائعة.

التعليم والمدارس في بيليكدوزو

الأطفال هم مستقبل البلاد المزهر ، لذلك كان لمدارس بيليكدوزو إهتماما كبيرا لدى بلدية المنطقة، حيث قامت البلدية في الفترة الأخيرة بتجديد التصميم الداخلي والخارجي لـ 53 مؤسسة تعليمية وقامت بتزويدهم بحدائق جديدة، وملاعب رياضية، ومكتبات، وقد قامت البلدية بتركيب مصاعد لذوي الاحتياجات الخاصة، ويوجد في بيلك دوزو مدارس حكومية كثيرة جدا تتوزع على كافة مساحة المنطقة، وتضم مدارس إبتدائية ومتوسطة وثانوية، وأيضا مدارس ثانوية صناعية مثل مدرسة (عبيد نسيم فاطمة نونغلو الصناعية الثانوية) ومدارس ثانوية مهنية وتقنية كمدرسة (ثانوية السنة الخمسة والسبعون المهنية والتقنية) إن مستوى التعليم في بيلك دوزو يعتبر ممتازا، ولا يخشى سكان المنطقة من مشكلة بعد المدارس الدولية لأنها متوفرة وموزعة بشكل مدروس. ويوجد في المنطقة أيضا المدارس الخاصة لمن أراد أن يلحق أبناءه بها. وتتوزع أيضا على كافة مساحة بيلك دوزو...

منطقة بليليك دوزو المنطقة الصناعية

تعد منطقة بيلك دوزو من أفضل المناطق اقتصاديا وصناعيا على مستوى مدينة إسطنبول، على بحر مرمرة يقع ميناء امبارلي أكبر الموانئ في تركيا، وأحد أكبر 48 محطة حاويات على مستوى العالم، بقدرة استيعاب 2.7 مليون حاوية، ويتألف الميناء من قسمين:

منطقة رقم 1:

تحت مسمى ميناء امبارلي الجديد ويتألف هذا القسم من محطات يملكها القطاع العام وتقع غرب محطات النفط، ومخصصة لحاويات الشحن.

أما المنطقة رقم 2:

تتألف من منصات النفط وعوامات الإرساء والأرصفة البحرية.

أما صناعيا فبيلك دوزو تحتوي على مدينتين صناعيتين:

مدينة صناعية كبرى: وفيها منشئات صناعية كبيرة تلبي احتياجات السوق الداخلي والعالمي، وتأمن هذه المدينة الصناعية فرص عمل لأكثر من 15000 شخص، وبنيت المدينة على أرض مساحتها 1600 دونم.

أما مدينتها الصناعية الثانية وتحمل اسم (بيسان): فقد بنيت على مساحة وقدرها 450 دونم موفرة لآلاف الأشخاص فرص عمل على أرضها. كما أنه يوجد في المنطقة محطات الطاقة ذات السعة الاستيعابية الكبيرة في تعبئة وتوزيع الوقود ومحطة حرارية تنتج الكهرباء بالغاز الطبيعي والفيول.

مدينة توياب للمعارض في اسطنبول

يوجد في بيلكدوزو الجميلة مدينة المعارض الدولية توياب رافعة من شأن المنطقة ومزينة لها، وسوق السمك الكبير وهو أكبر سوق سمك في تركيا، وتمتلك المنطقة أيضا مساحة خضراء شاسعة تسمى حديقة وادي الحياة وهي حديقة ذات مساحة كبيرة جدا أنشأتها البلدية التي لا تتعب على مساحة تقدر بمليون متر مربع تضم وادي الحياة 1200 شجرة – 40 ألف شجيرة – 400 من النباتات المتسلقة – 6000 من مختلف أنواع الزهور. ويحتوي وادي الحياة أيضا على شلالات ونوافير مائية وتماثيل لرموز ومشاهير أتراك، وأكواخ يابانية موزعة على كل المساحة، كما تخطط البلدية بتزويد الوادي بحلبة تزلج جليدية، ومدينة ألعاب مائية، ويتألف مشروع وادي الحياة من 6 مراحل، وتستعد إسطنبول عموما وبيلك دوزو خصوصا لاستقبال هذا المشروع الذي سيكون من أهم المشاريع فيها..

وادي الحياة في بيليك دوزو

لماذا يعتبر الإستثمار العقاري ناجحا في بيليكدوزو

اليوم تشهد منطقة بيلك دوزو إزدهارا حضاريا رفيع المستوى، وتعتبر من أكثر المناطق تنظيما من الناحية العمرانية، ويلعب مناخها وثقافة سكانها وطبيعتها والخدمات الموجودة فيها دورا كبيرا في نجاح الاستثمار العقاري فيها. وتعتبر منطقة بيلك دوزو منطقة حديثة، بنيت فيها العقارات بطريقة آمنة وفقا لمعاير السلامة في تركيا، وللأسباب التي ذكرت فإن المستثمرين يجدون فيها بيئة أمنة لاستثماراتهم، فالعقارات في المنطقة تعتبر رخيصة مع هذا الكم الكبير من الخدمات فيها، وأكثر ما يجذب المستثمرين الأجانب والمحليين في تركيا هو سوق العقار ، لذلك تجدهم يبحثون في أدق تفاصيل المناطق، فلا بد من وجود معلومات كافية لوضع خطط استثماراتهم العقارية، وقد وهبتهم منطقة بيلك دوزو أرقى التفاصيل، لذلك اعتبر الإستثمار العقاري في بيلك دوزو استثمارا ناجحا بكل المقاييس.

.

أحياء منطقة بيليكدوزو

بيليك دوزوز التقسيمات الإدارية
Top in Turkey Logo

أهم المجمعات السكنية في بيليكدوزو

مشروع AQUA KAVAKLI

مشروع اكوا كاواكلي

 يقع في منطقة كواكلي التابعة لبيلك دوزو بالقرب من الساحل والمرفأ البحري، ويقع بقربه العديد من المراكز التعليمية والتجارية. وتتميز الشقق داخليا بمواصفات جميلة: عازل للحرارة والصوت، خزن إضافية وتدفئة مركزية، ومع هذه الخدمات يعتبر هذا المشروع عائليا وهادئا

ميزات المشروع

أسعار الشقق في المشروع

مشروع بالم مارين

مشروع بالم مارين

يقع هذا المشروع العائلي الرائع بالقرب من المارينا، وبني على أرض مساحتها، تكون إطلالة الكثير منها إطلالة بحرية. ويتوفر أيضا نمط الدوبلكس: 3+1 و4+1 و5+2 ويتميز المشروع بأن جميع الخدمات الترفيهية الموجودة تفصل النساء فيها عن الرجال. تبدأ الأسعار في المشروع من 880.000 ليرة تركية و يتوفر فيه نظام التقسيط على 36 شهرا. وتتوفر في جميع الشقق طباخا حراريا، وعازلا للصوت والحرارة

المرافق الاجتماعية في المجمع

مشروع كالي كنت

مشروع كالي كنت

مشروع كالي كنت  هو مشروع مناسب جدا للعائلة ويقع بالقرب من حديقة وادي الحياة، ويملك موقعا مميزا بين المدارس والمشافي والحدائق العامة وبالقرب من الميناء البحري. يحتوي المشروع على 20 مبنا سكنيا بارتفاع 6 طوابق لكل مبنى، وتتكون الشقق من عدة أنماط : 2+1 و3+1 و4+1 ويبدأ سعر الشقق فيها من: 567.850، نظام الدفع في هذا المشروع كاش

المرافق الاجتماعية في المجمع

مشروع برنس هومز

مشروع برنس هومز

يقع هذا المشروع في غوربينار  التابعة لبيلك دوزو بالقرب من بحر مرمرة، بني المجمع على مساحة 7.000 متر مربع، وشيد فوقة 7 أبنية ذات ارتفاع منخفض، ويحتوي المشروع على خدمات جيدة منها: مسبح مفتوح – ساونا – حمام تركي – نادي رياضي – ويوجد بها حديقة جميلة مزروعة بالأشجار والورود وضمن الحديقة يوجد ملعب للأطفال ويوجد داخل الشقق ميزات إضافية: طباخ على الغاز – تدفئة مركزية – مكيف صالون – حمام إضافي في غرفة النوم – خزن إضافية. ويبدأ سعر الشقق في المجمع من: 480.000 ليرة تركية. نظام الدفع كاش. الأنماط المتوفرة في المشروع: 2+1 – 3+1

المرافق الاجتماعية في المجمع

METRO HOME

مشروع متروهوم ريزينس
يقع المشروع على الطريق الرئيسي أمام محطة الميتروبوس، يوجد بالقرب من المشروع العديد من الخدمات الصحية والتعليمية والمباني الحكومية، يقع بالقرب من المشروع بارك وادي الحياة الذي نفذت الحكومة منه مرحلتها الأولى وحاليا تقوم بتنفيذ المرحلة الثانية، سيكون وادي الحياة واحدا من أكبر المساحات الخضراء على مستوى إسطنبول، والذي سيخترق بلدية إسطنبول من شمالها إلى جنوبها وصولا إلى بحر مرمرة، وينقسم المشروع إلى قسمين يفصل بينهما الشارع التجاري، القسم الأول هو الريزيدانس أما القسم الثاني فهو الأجنحة، لكل قسم منهم خدماته الخاصة. يوجد داخل الشقق ميزات جميلة جدا: غسالة صحون – مكيف الصالون – مكيف غرفة النوم – حمام إضافي في غرفة النوم – فرن – ميكروويف – طباخ على الكهرباء – ورق جدران – عازل صوت. يبدأ سعر الشقق من: 612.000 ليرة تركية، يتوفر نظام الدفع بالتقسيط مقسمة على 36 شهر
 
 

 

مشروع مرمرا كونا كلارا

مشروع مرمرة كوناكلاري
يقع في منطقة كوافالي في بيليك دوزو، وتعتبر هذه المنطقة من المناطق الأكثر هدوء في بيلك دوزو، وتعتبر أيضا من أسرع المناطق نموا، ويعتبر التملك في المشروع فرصة استثمارية أيضا. ويوجد في المجمع 12 محلا تجاريا، تطل على الجادة الرئيسية للمشروع. يتميز المشروع بمساحاته الخضراء الكبيرة، على مساحة تقدر 8.300 متر مربع، وتحتوي هذه المساحات على مسطح مائي كبير ، و3 مسطحات مائية صغيرة. جميع الخدمات داخل المجمع غير مكشوفة بنظام مغلق وصالات كبيرة. ومن مميزات الشقق: طباخ غاز – حمام إضافي في غرفة النوم – خزن إضافية – غرفة تبديل ملابس. ويتوفر في المشروع أنماط شقق كثيرة: 1+1 – 2+1 – 3+1 – 4+1 – 5+1 – 5+2 ويبدأ سعر الشقة من 264.100 ليرة تركية
 
 
 

المرافق الاجتماعية في المجمع

عزيزي القارئ، وفرت لك منصة مهم في تركيا هذه المعلومات عن منطقة بيليك دوزو حتى تستطيع أن تقرر ما إذا كانت مناسبة لسكنك. ويسرنا أن نجيب على جميع أسئلتك واستفساراتك بدقة وبسرعة، عبر صفحاتنا على السوشيال ميديا وعبر موقعنا الرسمي على الويب.

شاركنا رأيك بالمقالة

إقرأ أيضا

جل من لا يخطئ

هدفنا تقديم معلومات قيمة مختارة بعناية عن كل ما هو مهم في تركيا، لا تبخل علينا بتصحيح معلومة خاطئة