مشروع موديرن ياكا

مشروع موديرن ياكا في منطقة اسبارطة كولي

640

معلومات كاملة عن مشروع موديرن ياكا العائلي الاستثماري، في منطقة إسبرطة كولي، وتفاصيل حول الموقع والشقق الموجودة بالمشروع، وإيجابيات الاستثمار العقاري.

قيد الإنشاء

 4.5/5

يبدأ من 200 ألف دولار

إسبرطة كولي

استثماري

1+1 - 4+1

2024 / 6 / 1

تاريخ تسليم المشروع

463

عدد الشقق

4

عدد الأبنية

مشروع موديرن ياكا

لمفضلي الشركات الإنشائية القوية نُقدم لكم مشروع موديرن ياكا العائلي والاستثماري، والذي يقع في منطقة خضراء خصبة بقلب مدينة إسطنبول الأوروبية، وبجوّ هادئٍ ومريح بعيداً عن ضوضاء المدينة، حيث يُعتبر المشروع من أهم مشاريع منطقة إسبرطة كولي في منطقة بهجة شهير التي تُعد من أقرب المناطق إلى قناة إسطنبول الجديدة، مما يرفع من قيمة المشروع الاستثمارية، خاصة بعد السعي الحكومي لإنشاء خط مترو في المستقبل والذي يبعد عنها دقائق قليلة، و “مشروع موديرن ياكا” من إنشاء شركة EGE YAPI للإنشاءات والتي سبق لها أن أنشأت أهم وأضخم المشاريع السكنية والاستثمارية في تركيا ,ومنها مشروع كوردون في كاتهانه و مشروع جير وباتي شهير ذات الضمانات الحكومية.

موقع مشروع موديرن ياكا MODERN YAKA :

يقع مشروع موديرن ياكا العائلي والاستثماري عند مدخل منطقة إسبرطة كولي مباشرة التي تحتضن المشاريع السكنية الجديدة والعملاقة، و التي تُشكل أهمية استثمارية كبيرة.

كما يتميز المشروع بحكم موقعه الاستراتيجي بوقوعه على خط الـ TEM مباشرة، ويبعد المشروع حوالي 20دقيقة فقط عن منطقة الفاتح مركز مدينة إسطنبول.

اما منطقة اسبارطة كوله فهي تبعد 1 كم فقط عن الخطّ السّريع E80، كما تقع مباشرة على الطّريق السّريع الجديد “مرمرة الشّمالي” الذي يصل إسبارطة كولة بباشاك شهير مباشرة، مما يتيح الوصول إلى مطار إسطنبول الجديد خلال 25 دقيقة فقط، ويتمتع المشروع بالقرب من قناة اسطنبول الجديدة، مما يرفع من قيمة المشروع الاستثمارية للغاية.

وتتميز المنطقة بقربها من مدينة باشاك شهير الطبية أضخم مدينة طبية في تركيا وأوروبا، إضافة لامتلاكها مرافق خدمية وترفيهية واجتماعية متكاملة، وكذلك قربها من المشافي والمدارس والجامعات العربية والتركية الحكومية والخاصة ومن أهم المدارس الموجودة في الجوار، مدارس الإحسان الدولية في اسنيورت وايضا فرعها الثاني في كوتشوك شكمجة بمنهاجها الأميركي، ومدارس الجزري ، وأيضاً مدارس النهضة الدولية بمنهجها الأميركي والعربي في منطقة افجلار ، وغيرها من المدارس الدولية والتركية الموجودة في منطقة باشاك شهير

مواصفات مشروع موديرن ياكا MODERN YAKA :

يقف المشروع على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 20 ألف م2 منها 14 ألف م2 عبارة عن مساحات خضراء واسعة، والتي تُقدر بنحو 75 % من مساحة المشروع الكليّة، ويحتوي المشروع على 4 أبنية سكنية واستثمارية، ويبلغ ارتفاع مبنى “A” الشاهق 25 طابق، بينما يصل ارتفاع المبنيان “B1” و “B2” إلى 12 طابقاً، أما المبنى “C” فيبلغ ارتفاعه 18 طابقاً، وعن إجمالي عدد الشقق في المشروع فيبلغ 463 شقة بمساحات واسعة للغاية، بالإضافة إلى 53 محل تجاري تحيط بالمشروع كاملاً وهي ذات طابع عائلي.

أما عن أنماط الشقق فهي متنوعة وتبدأ من 1+1 وحتى 4+1، وعلى سيبل المثال يضم المبنى “A” من الطابق الأول وحتى الطابق 16 توزيع يتكون من 1+1 وحتى 2+1 مع مطبخ مفتوح، أما من الطابق الـ 17 وحتى الطابق الـ 25 يتكون التوزيع من 2+1 مع مطبخ مُنفصل وحتى 3 +1 وأيضاً مع مطبخ مُنفصل، أما المبنيان “B1” و “B2” وهما مبنيان مطابقان لبعضهما البعض، فهما يتكونان من أنماط 2+1 مع مطبخ مُنفصل في المنتصف و 3 +1 مع مطبخ مُنفصل في الزوايا، كما يحتوي المبنى “C” على أنماط 3+1 و 4+1 مع مطابخ منفصلة لكل الشقق، وتبلغ مساحة الشقة النموذجية من نمط 3+1 مثالاً مساحة 169 م2 كأصغر مساحة لهذا النوع من الشقق والتي تصل إلى 190 م2، كما أن جميع شقق في المشروع تحتوي على شرفات بإطلالة رائعة على داخل وخارج المُجمّع.

خدمات ومميزات مشروع موديرن ياكا MODERN YAKA :

الخدمات والمميزات للمشروع عديدة ومرافقه كاملة، ومنها مسبح مُغلق وصالة رياضية وساونا وحمام تركي وأيضاً مركز للياقة البدنية وصالون ومساحات لعب للأطفال، وكذلك 3 طوابق لمواقف السيارات تحت الأرض، بالإضافة إلى أنظمة عزل حديثة ونظام للمراقبة والحراسة 7/24.

أوراق المشروع جاهزة، مع إمكانية التقسيط بدفع 50 % من كامل المبلغ، والباقي على 18 شهر . طبعا وبالتواصل مع فريقنا فريق مهم في تركيا ستحصل على خصومات مميزة .

لماذا منطقة اسبرطة كولي ISPARTA KOLE :

تحتضن منطقة اسبرطة كولي أو “تاهتا كالي” المشاريع السكنيّة الجديدة، حيث أن أغلب المباني فيها مّصممة بنموذج عصري متميز، وبارتفاعات عالية بحيث تمكّن ساكنيها من الإشراف على المناطق الخضراء المحيطة، و البحيرة القريبة، كما أن الأبنية فيها مقاومة للزلازل، وذات عازل حراري خارجي، كما أن أهمية المنطقة تكمن في توضعها بين مشروع قناة إسطنبول والطريق السريع مرمرة الشمالي والمطار الثالث ، إضافة لارتباطها بالطريق السريع TEM عبر جسر خاص، ولا ننسى الميترو الذي تعمل الدولة على انشاؤه والقادم من بشكتاش والذي سيرفع من قيمه المنطقة استثماريا ، كما وتمتلك المنطقة مساحات خضراء تصل لنصف مليون م2، ويراعى فيها التفاصيل من حيث الأمن والحياة الإجتماعية والأنشطة الرياضية وغيرها، وفيها الكثير من المشاريع قيد الإنشاء، حيث تعيش إسبارطة كولة نهضة عمرانية كبيرة، ما يجعلها قُبلة للراغبين بالسكن وضمان للمستثمرين للحصول على عوائد ربحية عالية.