يقع مشروع ريزيدانس ان ديلوكسيا في منطقة بهشي شهير التابعة لبلدية باشاك شهير في إسطنبول الأوروبية، وهي من أكثر المناطق تطوراً في الآونة الأخيرة، كما أنها مُجهزة بكافة الخدمات الرئيسية، وعلى الرغم من ذلك التطور والنهوض، نجد أن أعداد الفنادق في منطقة بهشه شهير محدود نوعاً ما، وهذا ما يزيد من قيمة المشروع الاستثمارية، كونه مشروع بنظام شقق فندقية، كما يحيط بالمشروع الكثير من المرافق الحيوية والخدمية العامة كمراكز التسوق الشهيرة والجامعات والمدارس الأكاديمية العريقة فهو يبعد عن مشروع قناة إسطنبول الجديدة 3 كم، وعن مطار إسطنبول الجديد 25 كم، و عن منتزه وبحيرة بهتشه شهير 1 كم، ومحطة مترو قيد الإنشاء 1.5 كم، وعن خط E80 الأوتوبان 2 كم، كما يبعد عن المسجد 150 م، ومئات الأمتار عن مدارس الفينال الخاصة والمنارة الدولية ومدارس حكومية أُخرى لكافة الفئات العمرية 300 م .