مشروع توب كابي 29 اكزيرفا مجمع TOPKAPI 29
مشروع توب كابي 29 اكزيرفا
قيد الإنشاء
يبدأ من 267 ألف دولار
2024 / 1 / 1
تاريخ التسليم
1441
عدد الشقق
16
عدد الأبنية
مشروع توب كابي 29 اكزيرفا
في موقع استثماري وسكني هام للغاية وتشطيبات داخلية وخارجية فاخرة وعصرية، يرتفع مشروع توب كابي 29 اكزيرفا TOPKAPI 29 الفخم والمُتميز للغاية و بإطلالة ساحرة على مدينة إسطنبول القديمة، وهو واحد من أضخم المشاريع السكنية والاستثمارية في وسط مدينة إسطنبول على الإطلاق، كما استوحى اسم المشروع من تاريخ فتح القسطنطينية والذي يحتفل به الأتراك خاصة والمسلمون يوم السبت بالذكرى الـ568 لفتح مدينة القسطنطينية “إسطنبول حالياً”، بالإضافة لوقوع المشروع في موقع استراتيجي هام بين المنطقة القديمة والحديثة في المدينة، والمشروع عبارة عن مدينة متكاملة بمركز مدينة إسطنبول وتحديداً في منطقة توبكابي الأثرية والتابعة لبلدية زيتون بورنو السكنية والتجارية العريقة، وهو من إنشاء شركة اكزيرفا للانشاءات “Akzirve” والتي أنشأت مشروع استرادا أحد المشاريع السكنية والاستثمارية العملاقة في مدينة إسطنبول والذي عاد بفوائد استثمارية عالية على مستثمريه، كما أن المشروع بضمان بنك ziraat أيضاً، والذي يعتبر الداعم والشريك للمشروع
موقع مشروع توب كابي 29 اكزيرفا
يقع مشروع توب كابي 29 اكزيرفا TOPKAPI 29 في منطقة زيتون بورنو الشهيرة سياحياً وتجارياً حيث ضمنت مواصفات المنطقة لمشروعنا مزايا عديدة، ويجاور المشروع مباشرة طريق الاي 5 السريع والحيوي والذي يربط كافة مناطق مدينة إسطنبول ببعضها البعض، ويتميز المشروع بقربه الشديد من أهم وسائل المواصلات في المدينة حيث لا يفصل المشروع عن محطتي المترو والمترو بوس والترامواي سوى عدة امتار فقط، “محطة مدحت باشا + محطة مركز أفندي سوي، إضافة لقرب محطات الدلموش والباصات من المشروع الهام، كما يتميز المشروع بقربه من مختلف المرافق الحيوية الخدمية والترفيهية في المنطقة فيحيط به الكثير من مراكز التسوّق والمشافي والجامعات والمدارس الدولية والحكومية والخاصة ونذكر منها، جامعة استينيا الخاصة الحكومية وجامعة يلدز الخاصة الحكومية وغيرها من الجامعات والمدارس، وكذلك يوجد مراكز تسوّق كبرى ونذكر منها مول مرمرة و فورم اسطنبول.
مواصفات مشروع توب كابي 29 اكزيرفا TOPKAPI 29
يقف المشروع على مساحة واسعة تبلغ حوالي 156 ألف م2 منها 35 ألف م2 عبارة عن مروج ومساحات خضراء والتي تُشكل حوالي 56 % من مساحة المشروع، ويتألف المشروع الضخم من 16 مبنى سكني و يحتوي على 1441 شقة بخيارات واسعة وارتفاع طوابق يتراوح من 5 إلى 15 طابق، إضافة لاحتواء المشروع على مول وفندق ورزيدنس وبناء مكاتب تجارية، وأيضاً جادة تجارية تحتوي على 170 محل تجاري، أما عدد الغرف في الشقق فهي 1+1 و 2+1 و 3+1 و 4+1 و 4.5+1 و 5+1 بارتفاع سقف 3.05 م وهو أمر نادر جداً لارتفاع الأسقف في وسط المدينة،كما أن جميع الشقق تحتوي على بلكونات وتراسات كبيرة خاصة بها، إضافة لانتشار المساحات الخضراء ضمن الطوابق العليا وأسطح المشروع الرائع.
وفي تفاصيل أوفى حول المشروع فإن البناء الأول وهو ريزيدنس يحتوي على شقق ريزيدنس قابلة ومفتوحة جميعها للبيع، وهو بتشطيبات فاخرة للغاية، وأما المبنى الآخر و المجاور للبناء الأول فهو مماثل له من حيث التشطيبات وسوف يكون عبارة عن فندق فخم من فئة الـ 5 نجوم وسوف تختار الشركة المنفذة للمشروع البراند العقاري للفندق بما يتناسب ويتكامل مع التصميم الكامل للمشروع، وأما البناء الثالث فسوف يأخذ شكل أكبر نحو التصميم المكتبي وسوف يكون مبنى زجاجي من الخارج بالإضافة إلى تقسيم أكبر للمساحات الداخلية كما سيحتوى على المكاتب التي سوف تكون معروضة للبيع والتأجير بالكامل من قِبل المطور العقاري، وضمن هذه المباني الثلاث سوف يرتفع المول التجاري الضخم على مساحة واسعة ضمن المشروع، والذي سوف يحتوي على أشهر الماركات العالمية، كما سوف يُخدّم هذا السوق التجاري لداخل وخارج المشروع.
أما عن طرق الدفع فيوجد لدينا خيارات الدفع الكاش والتقسيط، وأما التقسيط فهو بنسبة 30% دفعة اولى والباقي اقساط على 24 شهر بالدولار بالنسبة للأجانب، ويمتد المشروع على 3 مراحل للتسليم، المرحلة الأولى : تُسلّم بعد ٢٢ شهر والمرحلة الثانية تُسلّم بعد 3 سنوات والمرحلة الثالثة تُسلّم بعد 4 سنوات تسليم بضمان بنك الزراعات، كما يتم تسليم الطابو مع استلام الشقة.
خدمات ومميزات مشروع توب كابي 29 اكزيرفا
خدمات مجمع TOPKAPI 29 مميزة كما أن مرافقه متكاملة وهي مسبح عائلي خارجي ضخم ونادي رياضي و اجتماعي بمساحة 4000 م2 كما يحتوي على حوض سباحة أولمبي ونادي رياضي ونادي SPA متكامل وصالة أيروبيك و يوغا ومكتبة مع صالة المطالعة ونادي وألعاب للأطفال، ويحتوي مشروع توب كابي 29 على أربع حدائق مختلفة وهي : حديقة الغابة وحديقة أزهار و نباتات عطرية وحديقة تنزه و ألعاب و مسطحات رملية مائية للأطفال وحديقة مثمرة، إضافة لـ مسارات رياضية و المشي و التنزه و مسارات للدراجات ومحطات شحن السيارات الكهربائية، وأيضاً خدمات الحراسة والأمن والمراقبة على مدار الساعة، وعلى اعتبار أن شركة اكزيرفا المطورة للمشروع أساس عملها بالرخام فإن سيراميك ورخام المشروع سوف يكون عالي الجودة، وأيضاً فإن الباركيه الخشب لغرف النوم سوف يكون من الخشب الطبيعي والممتاز، وكذلك وجود تدفئة مركزية يدوية التحكم تحت أرضيات الشقق، كما أن حمامات الشقق كلها من الحمامات التركية الفاخرة.
الاستثمار في منطقة توبكابي مشروع توب كابي 29 اكزيرفا
تعدّ منطقة زيتون بورنو مركزاً حيوياً نشطاً في قلب اسطنبول، و تلقي الحكومة التركية اهتماماً واضحاً فيها كوجهة للاستثمار العقاري على المستوى الفردي والمجتمعي و التجاري، و ساعد على ذلك جهوزية و خصوبة المنطقة لاستقطاب هذا النوع من الرفاهية العقارية و التجارية، كما تُعد منطقة زيتون بورنو عقدة المواصلات المركزية التي تربط معظم أحياء المدينة بمواصلات متنوعة، ويلتقي فيها المتروبوس والترام فاي والمترو بالإضافة للمواصلات البحرية والحافلات، كما تبعد المنطقة 20 دقيقة عن منطقة بشكتاش، وتُشكل المنطقة عامل جذب سياحي وتجاري هام في اسطنبول بالإضافة إلى إطلالتها الساحرة على بحر مرمرة، وتُعتبر من المناطق الإقتصادية لكون أسعارها رخيصة نسبياً ولا تقل أهمية عن باقي مناطق اسطنبول استثمارياً، ويذكر أن أسعار العقارات في المنطقة ارتفعت منذ إعلان بلديتها عن إنشاء حديقة عامة بمساحة مليون م2، زادت على أثرها المشاريع العقارية في المنطقة كثيراً، ناهيك أيضاً عن أنها منطقة مُخدمة بالمدارس والمستشفيات والمرافق السياحية.
مخططات مشروع توب كابي 29 اكزيرفا
دعنا نتواصل
لنساعدك باختيار
أنسب عقار
موقع المشروع :
مطور المشروع
