تحتضن منطقة اسبرطة كولي أو “تاهتا كالي” المشاريع السكنيّة الجديدة، حيث أن أغلب المباني فيها مّصممة بنموذج عصري متميز، و بارتفاعات عالية بحيث تمكّن ساكنيها من الإشراف على المناطق الخضراء المحيطة، و البحيرة القريبة، كما أن الأبنية فيها مقاومة للزلازل، وذات عازل حراري خارجي، إضافة إلى قرب المنطقة من مشروع قناة إسطنبول، مما أكسبها ميزة مستقبليّة فريدة، كما أن أهمية المنطقة تكمن في توضعها بين مشروع قناة إسطنبول والطريق السريع مرمرة الشمالي والمطار الثالث وأيضاً لارتباطها بالطريق السريع TEM عبر جسر خاص، كما أن الدولة تُخطط لإنشاء خط مترو جديد في المنطقة والذي سيمتد من منطقة بشكتاش مروراً بكاتهانة واسبرطة كولي وصولاً إلى منطقة اسنيورت مما سيرفع حتماً من قيمة المنطقة استثمارياً  كما وتمتلك المنطقة مساحات خضراء تصل لنصف مليون م2، وفيها الكثير من المشاريع العائلية والاستثمارية ،وعائليا تعتبر المنطقة قبلة للعائلات التركية والعربية المحافظة  ، كما تعيش إسبارطة كولة نهضة عمرانية كبيرة، ما يجعلها قُبلة للراغبين بالسكن وضمان للمستثمرين للحصول على عوائد ربحية عالية.