من أهم مناطق إسطنبول وأكثرها حيوية، خصوصاً أنها تقع على مدخل قناة إسطنبول الجديدة من جهة، وعلى بحيرة كوتشوك شكمجة الرائعة من جهة أخرى. ويتواجد فيها عدة مراكز تجارية وصناعية هامة.

وتتمتع المنطقة بكثافة سكانية عالية نظراً لاشتمالها على كافة الخدمات من مراكز تعليم ومستشفيات وحدائق واسعة جميلة.

وتتواجد في كوتشوك شكمجة العديد من المشاريع السكنية الضخمة والراقية مثل مشروع تيما إسطنبول ٢.

وتعد المنطقة بشكل عام من المناطق ذات النمو الاستثماري العالي بسبب موقعها المميّز. ووجود منطقة صفا كوي الرائعة فيها؛ وهي إحدى المناطق الهامة التي تشهد مشاريع كبيرة لإعادة الإعمار فيها نظراً لكونها تقع بالقرب من مطار أتاتورك القديم والذي سيتحوّل لاحقاً إلى أكبر حديقة في إسطنبول.

الجدير بالذكر أن شارع الباسن اكسبريس يمر من الجهة الشرقية لكوتشوك شكمجة. وهو أحد أهم شوارع إسطنبول الحيوية والذي يُطلق عليه أيضاً شارع الشيخ زايد اسطنبول.

إضافةً إلى ذلك فإن كوتشوك شكمجة تتميز بتوافر الخدمات والمواصلات فيها. إذ أنّ المنطقة يمر منها خطي ميترو حالياً بالإضافة إلى خطي مترو جدد قيد الإنشاء. فضلاً عن الباصات التي تصل إلى مختلف مناطق إسطنبول.

كل هذا جعل بدوره من منطقة كوتشوك شكمجة من الأماكن الاستثمارية الهامة وقبلة مفضّلة للسياحة والسكن العائلي.