يمتد المشروع على مساحة تبلغ 100 ألف متر مربع، تشكّل المساحة الخضراء منه حوالي 75 ألف متر من مساحة المشروع. لذا فإن هذا مشروع فولوني أوميرلي عبارة عن مشروع سكني داخل غابة من الأشجار المعمّرة والتي يبلغ عمرها أكثر من 120 عام.

يضم المشروع قرابة 80 فيلا مقسّمة إلى خمسة أنواع، وتحتوي كل فيلا على حديقة خاصة واسعة ذات تصميم فريد. حيث صُمِّمت حدائق هذه الفلل لتحتوي على الأقل شجرة واحدة من الأشجار المعمرة المميزة في المنطقة.

يختلف تصميم الفلل هذه أيضاً من ناحية المسابح حيث أن 60% من الفلل صُمِّمت بوجود مسبح بداخلها. أما الباقي فيعود تصميمها إلى رغبة الشخص بوجود مسبح أو لا.

كما ويتميز المشروع بغناه بالمساحات المائية الجميلة داخله؛ حيث يضم بحيرتين:

• تشكّل البحيرة الأولى نقطة بداية للنهر الممتد على طول المشروع. ويقع بالقرب منها المرافق الخدمية والأنشطة الترفيهية من مقاهٍ ونوادٍ رياضيةٍ وملاعب ومواقف سيارات ومسابح مغلقة ومفتوحة موزعة على مساحة تقدر ب 17 ألف متر.
• أما البحيرة الثانية فيتوزع عليها أربع فلل ضخمة أشبه بالقصور، تتموضع الفلل الأربع في أقرب نقطة من النهر. ولكل فيلا طريق مستقل خاص بها وحديقة خاصة مطلة على البحيرة، وتتميز هذه الفلل بنظام أمن عالي خاص فيها، أي أنها مزودة بدرجة حماية خاصة.

وتعد هذه الفلل من أكبر الفلل الموجودة ضمن المشروع وأفخمها. بمعنى آخر يمكننا القول أنها عبارة عن قصور مبينة على نهر وتشرف حديقتها على بحيرة، وتتمتع بخصوصية وأمان عالية جداً.