تنتشر المشاريع العقارية في باشاك شهير بكثرة والتي تمكن المستثمر من الحصول على الجنسية التركية، بسبب كونها واحدة من أهم المناطق الاستثمارية في اسطنبول بل في تركيا بأكملها.
كانت منطقة باشاك شهير في السابق تسمى أزاتليك وتعني التنزه، وكانت مقر لتوفير البارود للجيش العثماني، وفي عام 2008م انفصلت عن مديريات كوتشوك تشكمجة واسنلر وبيوك تشكمجة.
أُنشئت المديرية على مرحلتين، بمساحة تصل إلى 104 كيلو متر مربع، والرمز البريدي لباشاك شهير هو 34488-34494.
تقع في الجزء الأوروبي من اسطنبول، يحدها من الشمال الغربي خزان سد سازلديري ، ومن الجنوب بحر مرمرة.
وتقع بالقرب منها الكثير من المناطق المهمة في اسطنبول مثل
من الشمال: منطقة ارناؤوط كوي
من الشمال الشرقي: منطقة أيوب سلطان، وسلطان غازي
من الشرق: اسنلر
من الجنوب: باغجلار، وكوتشوك تشكمجة، وافجلار
من الغرب: اسنيورت
هذا يعني أنها تقع في منطقة مهمة وحيوية في اسطنبول، ويمر بها الطريق السريع E8 من محمود بي ليمر في الاتجاه الغربي إلى أدرنة.
الخدمات التعليمية في باشاك شهير
تمتلىء منطقة باشاك شهير بالمدارس سواء المدارس التركية الحكومي والخاصة في جميع المراحل التعليمية أو المدارس الدولية العربية والدولية مثل:
- مدارس الهدى الدولية: مدرسة ضخمة أنشئت حديثاً، تدرس المنهج اللبناني وايضا الامريكي بثلاث لغات العربية، والتركية، والانجليزية.
- مدارس الأقصى الدولية: بإدارة مصرية وتدرس في فرع باشاك شهير المنهاج الامريكي، وتدرس بثلاث لغات؛ العربية والانجليزية والتركية
- مدارس الفايز الدولية: فرع بهجة شهير
- مدارس سنا بمنهاجها اللبناني وادارتها المميزة
- مدارس الاوائل
- وقد زادت عدد المدارس المنطقة لذلك يمكنك قراءة المزيد عن مدارس باشاك شهير
- ومدارس تركية خاصة مثل شينار ويني دعا
- بالإضافة إلى مدارس إمام وخطيب مثل مدرسة أمين سراج
أما إذا كنت تبحث عن الجامعات القريبة من باشاك شهير، فيوجد الكثير مثل:
- أكاديمية باشاك شهير للعلوم العربية والإسلامية
- جامعة بن خلدون
- جامعة أيدن اسطنبول الخاصة
- جامعة التن باش في باغجلار
الخدمات الصحية في باشاك شهير
اهتم المسئولون بالمنطقة من حيث توفر جميع الخدمات لتسهيل حياة السكان خاصةً الخدمات الصحية، فتوجد الكثير من المستشفيات مثل
- مشفى باشاك شهير الحكومي
- مستشفى اسطنبول الخاصة في كوتشوك تشكمجة
- مركز باشاك شهير الطبي الخاص
- مشفى الأسنان بمنطقة باغجلار
- مستشفى ارناؤوط الحكومية بمنطقة ارناؤوط كوي
ولا ننسى المدينة الطبية بباشاك شهير: من أكبر المدن الطبية في تركيا وأوروبا بأكملها، اُفتتحها الرئيس التركي رجب طيب أردوغان عام 2020م، ويطلق عليها أيضاً ” مستشفى مدينة اكيتيلي”.
تتألف المدينة الطبية من 3 مستشفيات، بقدرة على استقبال 33 ألف مريض ومتابع يومياً.
أماكن التسوق في باشاك شهير
- آوت ليت: من أشهر مولات الأوت ليت في اسمول 212 اسطنبول والذي يوفر سلع جيدة بأسعار مناسبة.
- مول اوف اسطنبول: يضم المئات من المتاجر التركية والعالمية بالإضافة إلى مدينة ملاهي داخلية.
- وغيرهم مثل مول أولمبا، مترونوم مول،
مميزات الاستثمار العقاري في منطقة باشاك شهير
- باشاك شهير من أهم المناطق الاستثمارية في اسطنبول بأكملها، وتهتم بها الدولة والمستثمرون بشكل كبير
- تخدمها شبكة مواصلات قوية خاصةً المترو والحافلات، وتعمل الدولة على توسيع شبكة المواصلات وتقويتها أكثر
- وجود الخدمات الصحية المتطورة خاصةً المدينة الطبية التي نقلت المنطقة إلى مستوى آخر
- وجود ميدان كايا شهير وتهدف الدولة إلى جعله واحد من أكبر الميادين في اسطنبول
- قربها من مطار اسطنبول الجديد
- ووجودها بالقرب من قناة اسطنبول المائية الجديدة التي ستنتهي في 2023، مما سيؤدي إلى ارتفاع أسعار العقارات ارتفاعاً هائلاً في هذه المنطقة.
- الخدمات التعليمية المتكاملة من المدارس الدولية والجامعات والتعليم التركي
- جمال المنطقة ورفاهيتها وتوفر أماكن التسوق والمولات الفخمة
- ارتفاع مستوى المعيشة فيها بوجه عام ووجود جالية عربية كبيرة هناك.
أهم المشاريع العقارية في باشاك شهير
مشروع أوراسيا من المشاريع العقارية في باشاك شهير
مشروع أوراسيا؛ مشروع ضخم على مساحة 39 ألف متر مربع، يتكون من 13 بناء يصل ارتفاع الطوابق فيها إلى 16 طابق، ويضم حوالي 450 شقة.
يطل مشروع أوراسيا مباشرةً على المدينة الطبية وبالطبع هذه ميزة هائلة في حالة الاستثمار العقاري إذا كنت ترغب باستئجار شقتك للمرضى أو حتى الأطباء.
ومشروع أوراسيا قريب أيضاً من المطار الجديد، ومول أوف اسطنبول، وأكبر حديقة نباتية، ومحطة مترو الأنفاق الجديدة التي تبنيها الدولة.
الشركة المنشئة لمشروع أوراسيا هي شركة فضول “فوزل” للإنشاءات، وهي من الشركات الشهيرة والثقة في عالم العقارات في تركيا بالتعاون مع الشركات الحكومية القوية توكي وإملاك كونوت.
يوجد في مشروع أوراسيا قسم فندقي يسمى “أجواء اسطنبول”، تشرف عليه شركة التسويق بنفسها لتأجيره وتقسيم العائد الاستثماري، وسينتهي البناء منه خلال عدة اسابيع …
مشروع اسطنبول الثالث من المشاريع العقارية في باشاك شهير
مشروع اسطنبول الثالث؛ مشروع ضخم بمساحة تصل إلى 115 ألف متر مربع، يتكون مشروع اسطنبول الثالث من أربع أقسام، تم الانتهاء من أول قسمين وتسليمهما.
وجاري العمل في القسمين الآخرين؛ واحد منهما سكني والآخر تجاري، والمشروع قريب من المطار الجديد والحديقة النباتية ومحطة مترو الأنفاق (كنت) والطريق الرئيسي.
يضم مشروع اسطنبول الثالث خدمات متكاملة مثل مساحات خضراء هائلة، ومسابح، وصالات رياضية، وملاعب للكبار والأطفال، وخدمات أمنية، ومواقف للسيارات.
مشاريع مافيرا …
الشركة المنشئة لمشاريع مافيرا هي شركة ماكرو للإنشاءات، يوجد الكثير من المشاريع تحت مسمى “مافيرا” مثل بارك مافيرا 4 و3 ومافيرا كومفرت ومافيرا هومز ومافيرا ريسدنس عند المدينة الطبية ومافيرا فيلا. واخيرا مشروع مافيرا بوتيك.
يطل مشروع مافيرا 3 -مشروع بضمان حكومي مع شركة توكي الحكومية- على الحديقة النباتية مباشرةً ويقع بالقرب من ميدان كايا الشهير الجديد” ميدان تقسيم الجديد”.
يقع بالقرب من الطرق الرئيسية في تركيا، بالقرب من المطار الجديد والطريق السريع الثالث ومدخل طريق مرمرة.
مشروع ريفيرنس من المشاريع العقارية في باشاك شهير
يوفر لك رفاهية بتقنية مقاومة للزلازل واطلالة مميزة في حضن الطبيعة، بسبب إطلالته المباشرة على وادي باشاك شهير، يمكن بسهولة الوصول إلى جسر ياووز والسلطان سليم عبر الطريق السريع.
بمساحة تبلغ 8607 متر مربع وحوالي 87 وحدة سكنية، مع توفر كافة الخدمات والرفاهية المتكاملة في المجمع، يبعد عن مركز اسطنبول بحوالي 14 كيلو متر والمطار بحوالي 12 كيلو متر.
في النهاية أخبرنا عن رأيك؛ ما هو أكثر مشروع عقاري جذب انتباهك؟ وما هو السبب وراء ذلك؟
