Share on facebook
Share on whatsapp

المشاريع العقارية في باشاك شهير

المشاريع العقارية في باشاك شهير
مقالات الاستثمار والعقار

تنتشر المشاريع العقارية في باشاك شهير بكثرة والتي تمكن المستثمر من الحصول على الجنسية التركية، بسبب كونها واحدة من أهم المناطق الاستثمارية في اسطنبول بل في تركيا بأكملها.

كانت منطقة باشاك شهير في السابق تسمى أزاتليك وتعني التنزه، وكانت مقر لتوفير البارود للجيش العثماني، وفي عام 2008م انفصلت عن مديريات كوتشوك تشكمجة واسنلر وبيوك تشكمجة.

أُنشئت المديرية على مرحلتين، بمساحة تصل إلى 104 كيلو متر مربع، والرمز البريدي لباشاك شهير هو 34488-34494.

تقع في الجزء الأوروبي من اسطنبول، يحدها من الشمال الغربي خزان سد سازلديري ، ومن الجنوب بحر مرمرة.

وتقع بالقرب منها الكثير من المناطق المهمة في اسطنبول مثل

من الشمال: منطقة ارناؤوط كوي

من الشمال الشرقي: منطقة أيوب سلطان، وسلطان غازي

من الشرق: اسنلر

من الجنوب: باغجلار، وكوتشوك تشكمجة، وافجلار

من الغرب: اسنيورت

هذا يعني أنها تقع في منطقة مهمة وحيوية في اسطنبول، ويمر بها الطريق السريع E8 من محمود بي ليمر في الاتجاه الغربي إلى أدرنة.

الخدمات التعليمية في باشاك شهير

تمتلىء منطقة باشاك شهير بالمدارس سواء المدارس التركية الحكومي والخاصة في جميع المراحل التعليمية أو المدارس الدولية العربية والدولية مثل:

    • مدارس الهدى الدولية: مدرسة ضخمة أنشئت حديثاً، تدرس المنهج اللبناني بثلاث لغات العربية، والتركية، والانجليزية.
    • مدارس الأقصى الدولية: تدرس منهج يمني وآخر أمريكي، توجد في بهجة شهير، وتدرس بثلاث لغات؛ العربية والانجليزية والتركية
    • مدارس الفايز الدولية: فرع بهجة شهير
    • مدارس الياسمين الدولية
    • مدارس سنا  بمنهاجها اللبناني وادارتها المميزة
  • ومدارس تركية خاصة مثل شينار ويني دعا
  • بالإضافة إلى مدارس إمام وخطيب مثل مدرسة أمين سراج

أما إذا كنت تبحث عن الجامعات القريبة من باشاك شهير، فيوجد الكثير مثل:

  • أكاديمية باشاك شهير للعلوم العربية والإسلامية
  • جامعة بن خلدون
  • جامعة أيدن اسطنبول الخاصة
  • جامعة التن باش في باغجلار
  • جامعة اسطنبول في الفاتح

الخدمات الصحية في باشاك شهير

اهتم المسئولون بالمنطقة من حيث توفر جميع الخدمات لتسهيل حياة السكان خاصةً الخدمات الصحية، فتوجد الكثير من المستشفيات مثل

  • مشفى باشاك شهير الحكومي
  • مستشفى اسطنبول الخاصة في كوتشوك تشكمجة
  • مركز باشاك شهير الطبي الخاص
  • مشفى الأسنان بمنطقة باغجلار
  • مستشفى ارناؤوط الحكومية بمنطقة ارناؤوط كوي

ولا ننسى المدينة الطبية بباشاك شهير: من أكبر المدن الطبية في تركيا وأوروبا بأكملها، اُفتتحها الرئيس التركي رجب طيب أردوغان عام 2020م، ويطلق عليها أيضاً ” مستشفى مدينة اكيتيلي”.

تتألف المدينة الطبية من 3 مستشفيات، بقدرة على استقبال 33 ألف مريض ومتابع يومياً.

أماكن التسوق في باشاك شهير

  • آوت ليت: من أشهر مولات الأوت ليت في اسمول 212 اسطنبول والذي يوفر سلع جيدة بأسعار مناسبة.
  • مول اوف اسطنبول: يضم المئات من المتاجر التركية والعالمية بالإضافة إلى مدينة ملاهي داخلية.
  • وغيرهم مثل مول أولمبا، مترونوم مول،

مميزات الاستثمار العقاري في منطقة باشاك شهير

  • باشاك شهير من أهم المناطق الاستثمارية في اسطنبول بأكملها، وتهتم بها الدولة والمستثمرون بشكل كبير
  • تخدمها شبكة مواصلات قوية خاصةً المترو والحافلات، وتعمل الدولة على توسيع شبكة المواصلات وتقويتها أكثر 
  • وجود الخدمات الصحية المتطورة خاصةً المدينة الطبية التي نقلت المنطقة إلى مستوى آخر
  • تعمل الدولة على إنشاء ميدان كايا شهير وتهدف إلى جعله واحد من أكبر الميادين في اسطنبول
  • قربها من مطار اسطنبول الجديد
  • ووجودها بالقرب من قناة اسطنبول المائية الجديدة التي ستنتهي في 2023، مما سيؤدي إلى ارتفاع أسعار العقارات ارتفاعاً هائلاً في هذه المنطقة.
  • الخدمات التعليمية المتكاملة من المدارس الدولية والجامعات والتعليم التركي
  • جمال المنطقة ورفاهيتها وتوفر أماكن التسوق والمولات الفخمة
  • ارتفاع مستوى المعيشة فيها بوجه عام ووجود جالية عربية كبيرة هناك.

أهم المشاريع العقارية في باشاك شهير

مشروع أوراسيا من المشاريع العقارية في باشاك شهير

مشروع أوراسيا؛ مشروع ضخم على مساحة 39 ألف متر مربع، يتكون من 13 بناء يصل ارتفاع الطوابق فيها إلى 16 طابق، ويضم حوالي 450 شقة.

يطل مشروع أوراسيا مباشرةً على المدينة الطبية وبالطبع هذه ميزة هائلة في حالة الاستثمار العقاري إذا كنت ترغب باستئجار شقتك للمرضى أو حتى الأطباء.

ومشروع أوراسيا قريب أيضاً من المطار الجديد، ومول أوف اسطنبول، وأكبر حديقة نباتية، ومحطة مترو الأنفاق الجديدة التي تبنيها الدولة.

الشركة المنشئة لمشروع أوراسيا هي شركة فضول “فوزل” للإنشاءات، وهي من الشركات الشهيرة والثقة في عالم العقارات في تركيا بالتعاون مع الشركات الحكومية القوية توكي وإملاك كونوت.

يوجد في مشروع أوراسيا قسم فندقي يسمى “أجواء اسطنبول”، تشرف عليه شركة التسويق بنفسها لتأجيره وتقسيم العائد الاستثماري، وسينتهي البناء منه وتسليمه بعد عام وتسعة أشهر.

مشروع اسطنبول الثالث من المشاريع العقارية في باشاك شهير

مشروع اسطنبول الثالث؛ مشروع ضخم بمساحة تصل إلى 115 ألف متر مربع، يتكون مشروع اسطنبول الثالث من أربع أقسام، تم الانتهاء من أول قسمين وتسليمهما.

وجاري العمل في القسمين الآخرين؛ واحد منهما سكني والآخر تجاري، والمشروع قريب من المطار الجديد والحديقة النباتية ومحطة مترو الأنفاق (كنت) والطريق الرئيسي.

يضم مشروع اسطنبول الثالث خدمات متكاملة مثل مساحات خضراء هائلة، ومسابح، وصالات رياضية، وملاعب للكبار والأطفال، وخدمات أمنية، ومواقف للسيارات.

مشروع مافيرا من المشاريع العقارية في باشاك شهير

الشركة المنشئة لمشروع مافيرا هي شركة ماكرو للإنشاءات، يوجد الكثير من المشاريع تحت مسمى “مافيرا” مثل بارك مافيرا 4 و3 ومافيرا كومفرت ومافيرا هومز ومافيرا ريسدنس عند المدينة الطبية ومافيرا فيلا. 

يطل مشروع مافيرا 3 -مشروع بضمان حكومي مع شركة توكي الحكومية- على الحديقة النباتية مباشرةً ويقع بالقرب من ميدان كايا الشهير الجديد” ميدان تقسيم الجديد”.

يقع بالقرب من الطرق الرئيسية في تركيا، بالقرب من المطار الجديد والطريق السريع الثالث ومدخل طريق مرمرة.

مشروع بوتيك بانوراما من المشاريع العقارية في باشاك شهير

يتميز مشروع بوتيك بانوراما بجمال تصميمه وفخامته وكثرة الحدائق الموجودة فيه، وإطلالته المباشرة على حديقة “جوليت التاني”وتعمل الدولة على إكمالها.

 يحتوي على شقق بنظام الفيلات ولكنها قليلة العدد لذا يتسابق المستثمرون على الحصول عليها، وسينتهي العمل فيه وتسليمه بعد في شهر 7/2021

تبلغ مساحة المشروع 17 ألف متر مربع، ومؤلف من 12 بناء يتراوح ارتفاعه من 4-8 طوابق، ويقع بالقرب من المطار الجديد ومول اكبتي وخط الترين الممتد إلى أدرنة.

مشروع توال من المشاريع العقارية في باشاك شهير

مشروع توال؛ مشروع ضخم بضمان حكومي بالتعاون مع شركة إملاك كونوت يقع في بهشة شهير، يضم 20 بناء بارتفاع يصل إلى 23 طابق، ويضم 2000 شقة، تم تسليم معظم الشقق. 

يوفر مشروع توال للإنشاءات إطلالة خضراء جذابة وهواء نقي مع رفاهية المدن الحديثة، ويطل على حديقة حياة بارك بهشا شهير بمساحة تصل إلى 160 ألف متر مربع.

مشروع ايازما من المشاريع العقارية في باشاك شهير

يتألف مشروع ايازما من 15 بناء ويضم حوالي 1500 شقة، وتقع بالقرب من الطريق السريع TEM، ومطار اسطنبول الجديد، والجسر الثاني.

ويقع مشروع ايازما بالقرب من استاد أتاتورك الأوليمبي ومحطة المترو.

مشروع استون شهير من المشاريع العقارية في باشاك شهير

يقع مشروع استون شهير ببهجة شهير ، بمساحة ضخمة مقسمة إلى قسمين؛ يضم شقق فاخرة ويوجد أيضاً نظام الدوبلكس.

يحتوي المشروع على جميع الخدمات والرفاهيات مثل الجاكوزي والساونا والمسابح المفتوحة والمغلقة لمزيد من الخصوصية ومواقف السيارات بالإضافة إلى الحدائق والمساحات الخضراء.

يقع بالقرب من طريق مرمرة السريع ومطار أتاتورك القديمة ويبعد عن محطة المترو بحوالي كيلومتر، ومبانيه منخفضة الارتفاع مما يجعله مناسباً أكثر للهدوء والراحة والسكن .

مشروع ريفيرنس من المشاريع العقارية في باشاك شهير

يوفر لك رفاهية بتقنية مقاومة للزلازل واطلالة مميزة في حضن الطبيعة، بسبب إطلالته المباشرة على وادي باشاك شهير، يمكن بسهولة الوصول إلى جسر ياووز والسلطان سليم عبر الطريق السريع.

بمساحة تبلغ 8607 متر مربع وحوالي 87 وحدة سكنية، مع توفر كافة الخدمات والرفاهية المتكاملة في المجمع، يبعد عن مركز اسطنبول بحوالي 14 كيلو متر والمطار بحوالي 12 كيلو متر.

في النهاية أخبرنا عن رأيك؛ ما هو أكثر مشروع عقاري جذب انتباهك؟ وما هو السبب وراء ذلك؟

شاركنا رأيك بالمقالة

إقرأ أيضا

جل من لا يخطئ

هدفنا تقديم معلومات قيمة مختارة بعناية عن كل ما هو مهم في تركيا، لا تبخل علينا بتصحيح معلومة خاطئة