الحصول على الجنسية التركية ملف كامل

الحصول على الجنسية التركية ملف كامل
مقالات الاستثمار والعقار

الحصول على الجنسية التركية حلماً يراود الكثيرون، وكل شخص لديه أسبابه ودوافعه، فالبعض يعاني من بعض المشكلات في بلده، والبعض الآخر يبحث عن طريقة لتسهيل حياته والحصول على الكثير من المميزات.

وبعض مميزات الحصول على الجنسية التركية هو الحصول على الجواز السفر التركي الذي يسمح بالسفر إلى أكثر من 72 بدون تأشيرة مثل قطر وماليزيا وأذربيجان والأردن والمغرب واليابان.

ويمكن السفر إلى أكثر من 40 دولة والحصول على تأشيرة بمجرد الوصول للمطار مثل الكويت وليبيا وعُمان واستراليا.

هناك الكثير من المميزات الأخرى خصوصاً في حالة انضمام تركيا للاتحاد الأوروبي، والحصول على حقوق المواطنة والانتخاب والخدمات الصحية والتعليمية.

كيفية الحصول على الجنسية التركية القانون الجديد؟

هناك العديد من الإجابات على سؤال كيفية الحصول على الجنسية التركية القانون الجديد، وهذه الإجابات جاءت بعد تعديل قرار الجنسية التركية ونذكر لكم منها:

الزواج من مواطن أو مواطنة تركية على أن يستمر هذا الزواج لمدة 3 سنوات، وفي هذه الفترة يمكنك الحصول على إقامة عائلية.

في حالة إثبات امتلاكك أصول تركية بالوثائق والمستندات، على أن تمكث في تركيا لمدة عامين بعدها، ويُفضل تعيين محامي لاستكمال الإجراءات.

 عن طريق الاستثمار في تركيا بمبلغ لا يقل عن 500 ألف دولار، أو إيداع نفس المبلغ في أحد البنوك التركية لمدة 3 سنوات بدون الإنفاق منه، أو عند شراء سندات حكومية بنفس المبلغ أيضاً.

عند شراء عقار في تركيا مقابل الحصول على الجنسية التركية من الاستثمار العقاري على ألا تقل قيمة العقار عن 250 ألف دولار.

 وهذا بعد تعديل قرار الجنسية التركية لشراء العقارات من مليون دولار إلى 250 ألف دولار، وهناك أيضاً الجنسية الاستثنائية يمكنك قراءة المزيد عنها في هذا المقال.

ذكرنا لكم كل ما تحتاجونه عن كيفية الحصول عن الجنسية التركية القانون الجديد، لكننا سنخصص هذا المقال للحديث بالتفصيل عن شراء عقار في تركيا مقابل الحصول على الجنسية التركية!!

الحصول على الجنسية التركية تعرف على حالاتها السبعة

شراء عقار في تركيا مقابل الحصول على الجنسية التركية

تختلف عملية شراء العقار العادية بالكامل عن شراء عقار مقابل الحصول على الجنسية التركية لذا انتبه معنا جيداً حتى تتجنب أي أخطاء قد تؤخر أو حتى تمنع الإجراءات المتعلقة بها.

تفصيل الخطوات الكاملة للحصول على الجنسية التركية

الخطوة الأولى: ما قبل شراء العقار في تركيا مقابل الحصول على الجنسية التركية

أولا: ستحدد العقار الذي ترغب في شراءه على ألا يقل سعره عن 250 ألف دولار مبدئياً

ثانياً: تقييم العقار عن طريق أحد الشركات الحكومية للتقييم وهذه خطوة مهمة جداً حتى تتأكد من أن قيمة العقار تتعدى 250 ألف دولار، ولا تقلق فسعر التقييم لا يتجاوز 300 دولار.

من المهم ألا تزيد قيمة العقار عن السعر المسجل في طابو الشراء. 

وفي بعض الأحيان قد تشتري شقة فخمة قد يتعدى سعرها مثلا 300 ألف دولار، لكن عند التقييم ربما يقل سعرها إلى 200 ألف دولار حسب متوسط الأسعار في المنطقة المحيطة، مما يعرقل الإجراءات والمعاملات.

الخطوة الثانية: أثناء شراء العقار في تركيا مقابل الحصول على الجنسية التركية

دفع قيمة العقار عن طريق التحويل البنكي

 يجب أن تتم عملية الشراء بأكملها عن طريق التحويلات البنكية مختومة بختم البنك ولا يُقبل بأي طريقة أخرى لدفع الأموال.

 مثل الدفع النقدي إلا في حالة شركة توكي أو أملاك كنوت لأنها شركات حكومية لكننا لا ننصح بذلك وغيره وذلك بعد تعديل قرار الجنسية التركية فيما يخص بشراء العقارات.

ويجب أن تمتلك إثبات التحويل باسم الشخص المحول إليه المال ويفضل أن يكون صاحب العقار شخصياً وأن تذكر سبب التحويل وهو شراء عقار في تركيا مقابل الحصول على الجنسية التركية.

نقل ملكية العقار من المالك إلى المشتري

إما عن طريق الطابو أو النوتر في حالة العقارات غير مكتملة الإنشاء مع تسجيل شرط عدم بيع العقار في خلال 3 سنوات، وهذا الشرط مهم جداً فبدونه لا تستطيع الحصول على الجنسية التركية.

الموافقة على الجنسية

بعد الانتهاء من الخطوات السابقة، عليك بالمسارعة في الحصول على UYGUNLUK BELGESI وهي ورقة تصدرها مصلحة الطابو إنك محقق لشروط الجنسية ولا توجد أي مشاكل تتعلق حولك.

الخطوة الثالثة: التقديم على الجنسية بعد شراء عقار في تركيا مقابل الحصول على الجنسية التركية

يجب أن يكون أن تمتلك إقامة مستثمر وهي إقامة قصيرة الأمد بغرض الاستثمار والحصول على الجنسية التركية. 

تحصل عليها عن طريق موعد إلكتروني من دائرة الهجرة وثم تقديم الموعد لدائرة التجنيس مع أربع صور شخصية بخلفية بيضاء، وتذكر جيداً أن أي نوع آخر غير هذه الإقامة لا يؤهلك للحصول على الجنسية التركية.

تقديم ملف التجنيس 

ويتضمن العديد من الأوراق الضرورية التي لاغنى عنها ويفضل إحضارها معك من بلدك لتوفير الوقت والإجراءات والجهد وإلا يمكنك إنهاءها من سفارة بلدك في تركيا مثل

  • ورقية قيد جنائي: والتي تثبت عدم وجود أي أحكام قضائية لكل الأفراد البالغين في الأسرة ممن تعدت أعمارهم 18 عاماً مصدقة.
  • شهادات ميلاد للأطفال مصدقة
  • صورة من جواز السفر لجميع أفراد العائلة مترجمة ومصدقة
  • وثيقة الزواج بين الزوجين مصدقة
  • 4 صور شخصية لكل فرد من العائلة
  • عنوان السكن داخل وخارج تركيا
  • وكالة نعمة وتعني توكيل موافقة من الزوجة للزوج بموافقتها على حصول الأطفال على الجنسية التركية 
  • بالإضافة إلى الطابو، وتقرير التقييم على ألا تزيد مدته عن 3 شهور، وإثبات التحويل والدفع، وورقة UYGUNLUK BELGESI.

وتستغرق مدة إنهاء الإجراءات والمعاملات ما بين الشهرين والأربع شهور في حالة عدم وجود أي أخطاء أو تعطيلات، وقرارات الجنسية تصدر من أنقرة.

أهم النصائح أثناء الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار

من الأفضل شراء عقارات مكتملة الإنشاءات، في حالة شراء عقار بالتقسيط يتم التقديم على الجنسية بالأقساط المدفوعة بالفعل وليس بالمبلغ الكلي.

أما في حالة العقار قيد الإنشاء يجب المسارعة بالتقديم على إجراءات الموافقة بمجرد شراء العقار حتى لايتغير سعر الصرف.

يمكنك شراء عدة عقارات يبلغ مجموعها أكثر من 250 ألف دولار أو عقار واحد، في عدة محافظات في تركيا أو في نفس المحافظة.

أما بخصوص حصول السوريين على هذا الامتياز من تملك عقار، فهذا الأمر غير متاح الآن لكن يمكنهم الحصول عليها بطرق أخرى.

والسؤال هنا؛ كيفية الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار من خارج تركيا؟

قد يتعذر عليك المجيء إلى تركيا للعديد من الأسباب، يمكنك اختيار العقار الذي ترغب في شراءه في المكان الذي تفضله عن طريق أحد الشركات العقارية.

ثم يمكنك إجراء وكالة مخصصة لشراء العقار وهي وكالة Duzenleme sekli  (دويزنلمي شكلي) في السفارة التركية في بلدك بعد أخذ موعد.

وتحول الأموال من حسابك البنكي الشخصي في بلدك إلى حساب مالك العقار في تركيا مع الحصول على إيصالات الدفع والاستلام مختومة بختم البنك.

يقوم الشخص المُوكل بنقل ملكية العقار من صاحب العقار إلى المشتري ومن ثم التقديم على الموافقة على الجنسية التركية بكل المستندات التي ذكرناها سابقاً.

في النهاية؛ ذكرنا لك كل ما ترغب في معرفته عن كيفية الحصول على الجنسية التركية القانون الجديد عن طريق شراء عقار بكل التفاصيل التي تسهل لك هذه العملية الشاقة.

 

 

شاركنا رأيك بالمقالة

إقرأ أيضا

error: Content is protected !!

دعنا نتواصل

لنساعدك باختيار انسب عقار

جل من لا يخطئ

هدفنا تقديم معلومات قيمة مختارة بعناية عن كل ما هو مهم في تركيا، لا تبخل علينا بتصحيح معلومة خاطئة